毛坯房交房驗(yàn)房需要注意什么

案例信息

【樓盤】：
【區(qū)域】：
【風(fēng)格】：
【戶型】：
【面積】：m2
【造價】：

毛坯房交房時必須要進(jìn)行驗(yàn)房，如此才能知道買來的房子質(zhì)量是否靠譜，但是毛坯房交房驗(yàn)房需要注意什么，很多業(yè)主并不清楚，森慕裝修公司這里就帶你來了解一下。

裝修 (2).png

　　注意向開發(fā)商索要《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》和《竣工驗(yàn)收備案表》。其中，尤其應(yīng)該注意索要《竣工驗(yàn)收備案表》，而且不能只看開發(fā)商有沒有這張《備案表》，同時一定要仔細(xì)察看各個分項(xiàng)有沒有備案，例如消防設(shè)施等。

　　注意檢查入戶門。看品牌標(biāo)準(zhǔn)是否與合同一致，門上有無劃痕、凹痕等破損現(xiàn)象，門框填嵌密封是不是到位，開門是否有奇怪的響聲，把手有沒有松動，相關(guān)配件是否質(zhì)量合格。

　　注意檢查戶型。查看戶型結(jié)構(gòu)是否與當(dāng)初的戶型圖相一致，并注意測量房子的實(shí)際面積大小。

　　注意檢查墻面頂面。測量墻壁的凈高度，看看是否符合標(biāo)準(zhǔn)，一般應(yīng)在2.7米以上。

　　注意墻面是否有開裂、空鼓、掉灰、銹點(diǎn)等情況。如有發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時找開發(fā)商說明情況。

　　注意地漏周邊的坡度是否正常，會不會出現(xiàn)積水現(xiàn)象。

　　注意檢查防水。防水做的好不好現(xiàn)階段只能靠看。首先看天花：房間、陽臺、廚房、衛(wèi)生間，看有沒有被水浸濕過的痕跡，特別是廚衛(wèi)吊在天花上的白色排水管四周有沒有水滲漏流過的痕跡，

　　毛坯房交房驗(yàn)房需謹(jǐn)慎，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)盡量及時找尋開發(fā)商，配合解決，能夠盡快解決問題才是我們最想要的。