新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)，聽(tīng)聽(tīng)裝修老師傅怎么說(shuō)

案例信息

【樓盤(pán)】：
【區(qū)域】：
【風(fēng)格】：
【戶(hù)型】：
【面積】：m2
【造價(jià)】：

購(gòu)買(mǎi)新房裝修，這本是一件讓家家戶(hù)戶(hù)都極為高興的事,但如果碰到不靠譜的裝修公司，留下隱患住一段時(shí)間才陸續(xù)顯現(xiàn)，這實(shí)在讓人難以愉快。所以，大家在驗(yàn)收時(shí)務(wù)必要把好關(guān)，那新房驗(yàn)收該注意哪幾點(diǎn)？來(lái)聽(tīng)聽(tīng)裝修老師傅怎么說(shuō)。

新房裝修.png

　　1.新房驗(yàn)收—防水

　　防水工程在新房驗(yàn)收中是重點(diǎn)。主要是廚衛(wèi)，有些陽(yáng)臺(tái)也有涉及。驗(yàn)收防水時(shí)，先把地漏堵住，在地面放水2cm左右。一般閉塞24小時(shí)，廁所要求高的業(yè)主可以閉塞48小時(shí)。再到樓下去看是否漏水，不漏水就算合格。要是漏水要立馬返工。防水做不好，不僅會(huì)影響鄰里關(guān)系的和諧，還會(huì)給生活增添許多不必要的煩惱。

　　2.新房驗(yàn)收—墻面

　　墻面占據(jù)了室內(nèi)最大的面積，無(wú)論是臥室，客廳，其他居室或是天花，都需要業(yè)主仔細(xì)檢查。粉刷墻體要留意是否有開(kāi)裂，漏水等情況。粉刷面是否平滑，光潔，有無(wú)色差，掛流等。大理石墻面還要注意縫隙的均勻一致，確保磚體沒(méi)有開(kāi)裂，缺角，臟污等問(wèn)題。

　　3.新房驗(yàn)收—地面

　　地面裝飾主要有木地板和瓷磚兩種材料。先從1.5米處直面觀(guān)看，顏色要一致，縫隙均勻，嶄新光亮。不應(yīng)有破損，形狀不一（花型除外），臟污，缺角，不平的情況。再用小鐵錘呈梅花裝輕敲磚體，檢查地面的空鼓，正常的敲擊聲應(yīng)沉悶渾厚，聲響清脆空洞的便是空鼓。按規(guī)定裝修工程空鼓面積不應(yīng)超過(guò)總面積的5%，磚體的四角要求更高。不然后期會(huì)引起墻體開(kāi)裂，嚴(yán)重會(huì)引發(fā)脫落。磚體墻面也可以用此法。

　　4.新房驗(yàn)收—售后

　　在交接前一定要和裝修公司協(xié)商好售后時(shí)間。一般防水的售后會(huì)比其他工序都要長(zhǎng)。不過(guò)一般裝修公司都會(huì)有明文規(guī)定。業(yè)主要保管好售后卡，以備來(lái)日之需。

　　5.新房驗(yàn)收—水電

　　水電的驗(yàn)收不容忽視，否則會(huì)直接影響生活。燈具應(yīng)逐個(gè)打開(kāi)來(lái)測(cè)試可用性，插座用電筆來(lái)測(cè)試是否通電。龍頭放水開(kāi)大些來(lái)檢驗(yàn)水管流暢度，看下水是否順暢。陽(yáng)臺(tái)和廁所的地漏沖兩桶水下去，聽(tīng)到咕咕聲并且沒(méi)有積水就說(shuō)明正常