驗收精裝房需要注意哪些細(xì)節(jié)

案例信息

【樓盤】：
【區(qū)域】：
【風(fēng)格】：
【戶型】：
【面積】：m2
【造價】：

精裝房雖可直接拎包入住，可對于剛購買精裝房的業(yè)主來說，驗收精裝房似乎是一件非常困難的事，但其實，驗收精裝房并不難，只要開始驗收前，準(zhǔn)備充分到位，就能得心應(yīng)手，下面森慕裝修公司小編就簡要給大家說一下：驗收精裝房需要注意哪些細(xì)節(jié)。

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一、精裝房驗收細(xì)節(jié)——水電檢測　　

　　水電是房屋驗收最重要的一環(huán)，先檢驗給水和排水是否暢通。打開水龍頭放水，正常應(yīng)沒有堵塞，水流隨著擰龍頭而增大和減少。其次再觀察排水管的位置安裝的是否合理，周邊有沒有滲漏的痕跡，一般滲水的地方，墻面都會留下水印。另外，電路除了常規(guī)的開關(guān)檢測外，還要做拉閘斷電實驗。先拉下總閘看室內(nèi)是否完全斷電，然后再逐個拉下分閘，看各分電閘是否控制著各分支線路。另注意檢查寬帶插口，電視插口，各插座位置是否準(zhǔn)確，導(dǎo)電是否通暢等。

二、精裝房驗收細(xì)節(jié)——“天地墻”

　　“天地墻”指的是頂面，地面和墻面。在驗收墻面時，轉(zhuǎn)角線要求筆直。墻面也不應(yīng)有裂縫。檢測方法：在夜間用高瓦數(shù)的燈泡照亮室內(nèi)，便可以看清墻壁里層是否存在裂縫。如果發(fā)現(xiàn)裂縫，應(yīng)直接找開發(fā)商處理。另外，墻面和地面的空鼓現(xiàn)象也不容忽視，帶個小膠錘輕敲墻面與地面就能感覺是否空鼓，如果沒有帶膠錘，用隨身攜帶的一元硬幣或者木棍也可以，相關(guān)規(guī)定：每平米的空鼓不應(yīng)大于10%。

　　同時吊頂安裝要求與周邊的墻面配合嚴(yán)密，嚴(yán)絲合縫?？郯逯g的銜接要緊密，均勻一致，不能有太大的裂縫和翹邊，整體看起來光滑平整為佳。

　　最后精裝房的驗收方式多種多樣，并不止于以上兩點，以上兩點相對其他的驗收比較重要，當(dāng)然若是一次性驗收不了，建議多分幾次驗收，這樣既能掌握精裝房的各個細(xì)節(jié)，又能保證精裝房的質(zhì)量問題。