小王80平的房子,全包只有6萬的裝修預(yù)算。他分別去找了本城市的設(shè)計工作室,高端裝修公司,普通裝修公司,私人施工隊等等,一圈下來懵了,設(shè)計工作室報價8.5萬,高端裝修公司報價7.5萬,普通裝修公司報價6.5萬,私人施工隊報價5.5萬。同樣的房子,同樣的裝修需求,得到的報價卻截然不同,他不知道問題出在哪了?
這個事情也很正常,畢竟豐城裝修公司的名字里邊一般不帶高端,而即使有帶高端的公司也不見得做的全部是高端的客戶。對于客戶來講,感覺都差不多,但實際上還是有區(qū)別的。
解決方案:
這個就很簡單了,多看幾家,明白自己兜里的錢能找哪個層次的裝修公司,然后接下來不符合自己裝修預(yù)算的公司就全部PASS掉,然后在找?guī)准曳献约侯A(yù)算的裝修公司擇優(yōu)選擇。
而千萬不要霸王硬上弓。在一些做高端客戶的裝修公司或者設(shè)計師眼里,一塊瓷片二三百是很正常的事情,一個造型墻面做個大幾千上萬也是很正常的事情,因為這些才能體現(xiàn)他們的設(shè)計和裝修效果。
但對于普通的剛需購房者而言,買房都掏空家底了,裝修更是咬著牙硬上。如果非要選擇和自身預(yù)算不匹配的裝修公司,裝修預(yù)算從一開始就已經(jīng)超了,至于后邊能超多少,還真的不好說。說不一定,剛開始訂的一塊80的大磚預(yù)算也就是四五十,結(jié)果讓設(shè)計師一看,設(shè)計師說這磚不行,得看某某品牌的瓷磚,結(jié)果一塊磚一二百……
大家可以腦補一下后邊的場景!
原因一:弄不清楚裝修必做和選做的項目,導(dǎo)致在選做的項目上投入太多而超預(yù)算。
裝修的所有施工項目,在飛哥眼中只有兩類:必做和選做。
必做是無論找誰裝修,或者誰家裝修,是必不可少的施工,這部分的錢是必須花的。比如改水電,做防水,貼磚等。而選做則是可做可不做,做了可能能出效果,或者使用起來更便利,但也不影響正常的家庭使用。比如改水電中的熱水循環(huán),水路走頂,做個電視背景墻,沙發(fā)背景墻等。
解決方案:
一定要弄清楚必做和選做的項目都有哪些,然后對照自己的預(yù)算,實際需求來逐一分析。必做項目一定是要加法的,不然后期容易被無良裝修公司鉆空子。而選做的施工項目一定是要做減法的。比如自己的預(yù)算6萬,裝修公司基礎(chǔ)裝修(必做的項目)報了5萬,還有1萬,那么這個時候就要考慮這1萬的預(yù)算怎么花的問題,到底是給客餐廳過道做個造型吊頂?還是做個電視背景墻?或者做個熱水循環(huán)等?
具體必做項目和選做項目如果有不清楚朋友,可以參見我原來的回答。
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